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公共工程・重大建設

捷運、科學園區、產業園區——建設走到哪,工業地產跟到哪。

航空城2074筆土地全數點交 95公頃產專三區啟動招商 2028到2029年配地桃園航空城機場園區 2,074 筆土地已於 115 年 4 月底全數完成點交。2022 與 2024 年優先產專區標售已標出七處基地、約 50 公頃,九家指標企業進駐;第二階段 95 公頃第三種產業專用區分五個街廓啟動招商,預計 2028 年完成配地、2028 至 2029 年招商。2026/09/21台積電高雄廠P1P2已量產 橋科262公頃啟用 北高雄變成南台灣的竹北南科楠梓園區台積電 F22:P1 於 2024 年 11 月進機、P2 結構體成形,兩座廠 2025 年底已正式量產;P3 2024 年 10 月動工,P4、P5 2025 年 3 月通過環評並陸續動工,目標 2027 年 P1~P5 全面營運。橋頭科學園區 262 公頃、產業用地約 164 公頃。園區量產之後供應鏈往外溢,北高雄正在走竹北走過的路。2026/09/21台積電高雄廠P3已進機 橋科262公頃啟用 北高雄變成南台灣的竹北南科楠梓園區台積電 F22:P1 試產穩定、P2 規劃 2026Q4 量產、P3 三月啟動進機、P4 P5 結構工程中。橋頭科學園區 262 公頃已啟用。北高雄的產業帶成形。2026/08/25中科二期89.75公頃點交了 台積電1.4奈米進場 15A廠28奈米轉4奈米中科擴建二期 89.75 公頃土地完成點交,台積電 1.4 奈米廠建廠中、進度超前;既有 15A 廠從 28–22 奈米升級 4 奈米、投資逾千億。中科的地租不售,機會全在牆外。2026/08/22台積電要在台中蓋4座廠 中科二期89.75公頃已交地 周邊工業地的錢已經先到了中科台中園區擴建二期 6 月完成土地點交,台積電規劃 4 座 1.4 奈米廠、年底動土;竹科寶山二期 91.02 公頃環差審查中。園區擴建走到哪,周邊工業地產跟到哪——實登數字已經先講話了。2026/08/19