INDUSTRIAL REVIEW・WEEKLYcre-hub.net

TOPIC・議題

租約到期

各縣市商用租約屆滿倒數——地址、坪數、月租、到期日。

台南未來半年24間工廠倉庫租約到期　新市、安南最多，最大一間814坪台南 9 月 25 日到明年 3 月 24 日，有 24 間工廠、倉庫的租約到期，合計 2,446 坪、月租合計 177 萬，每坪月租中位數 743 元。新市、安南各 6 址最多；最大一間是安南新吉三路的工廠，814 坪、月租 45 萬，明年 2 月 22 日到期。2026/09/25 租約到期前，就是開發的時候　租賃倒數把全台租約按到期日排好商仲賈維斯的「租賃倒數」把實價登錄的租賃資料按到期日排好，可以依到期分檔、類型、縣市、行政區篩選，每筆列出坪數、月租、起租日與到期日，看中的加入追蹤，還能查這個地址登記了哪些公司。以 9 月 24 日到 12 月 23 日為例，雙北以外有 52 址工廠、倉庫的租約到期，合計 11,884 坪。2026/09/24 新北接下來三個月　44間廠辦廠房倉庫租約到期　汐止一區佔18間新北市 2026 年 9 月 22 日到 12 月 21 日，實價登錄租賃、建物型態為廠辦、工廠或倉庫、且有登錄租期的物件，依門牌去重後共 44 址到期，合計 5,185 坪、月租合計 422 萬，每坪月租中位數 832 元。44 址裡 39 址是廠辦；汐止一區就有 18 址；9 月 30 日當天就有 9 址到期。附完整 44 址名單。2026/09/22 台元科技園區一年內 63 個單位租約到期，最大一戶 764.8 坪、月租 77.5 萬竹北台元科技園區，實價登錄的工業租賃案件裡，一年內租約到期的有 63 個門牌，三個月內 13 個，已到期 53 個。台元一街、台元二街整排廠辦大樓，同一棟裡好幾層分開出租，租戶多是 IC 設計與研發辦公室。附最大一戶 764.8 坪月租 77.5 萬、以及每坪租金從 800 到 1,500 元的實際落差。租約屆滿前後三到六個月，承租方在找下一間、屋主在決定續租還是收回。2026/09/10 台南租約到期窗口49件　工廠廠辦倉庫11件　完整地址坪數月租全列前後 30 天內租約到期的台南標的，49 筆全部列出：類型、完整地址、坪數、月租、到期日。工廠廠辦倉庫 11 件，已到期 15 件。2026/08/26 桃園租約到期潮　前後30天48件　工業類6件全在蘆竹楊梅48 筆商用租約屆滿，工廠與廠辦 6 件，其中 5 件在蘆竹。單筆最高蘆竹工廠 443 坪、月租 46 萬。48 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/23 廠房出租行情怎麼查　實價登錄租賃查詢五步驟　連月租和坪數都看得到廠房出租行情不用問人，內政部實價登錄的租賃查詢就查得到：縣市、型態、期間三個條件下去，月租、坪數、租期全部攤開。附五步驟與三個判讀重點。2026/08/23 台南租約到期潮　前後30天44件　工廠廠辦11件比高雄還多同一個區間，高雄 74 件裡工廠加廠辦 10 件、台南 44 件裡有 11 件。總數少一半，工業租約反而更多。44 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/20 台中租約到期潮　前後30天72件　8月31日單日就20筆到期工廠、商辦、店面、土地，72 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。租約屆滿前後正是承租方找下一間、屋主決定續租或收回的時間點。2026/08/20 新竹租約到期只有14件　7件廠辦全擠在竹北台元　每坪羨慕死台中新竹前後 30 天商用租約屆滿僅 14 件——不是市場小，是科技業自有率高、租賃少走登錄。僅有的 7 件廠辦全在竹北台元科技園區，最高每坪月租破千元。2026/08/19 高雄租約到期潮來了　前後30天74件　工廠是台中的5倍同一個區間，台中 75 件、高雄 74 件，總數幾乎一樣，組成完全不同。74 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/17 桃園租約到期潮　前後30天45件　單筆最高月租46萬全列出工廠、店面、商辦、土地，45 個完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。租約屆滿前後正是承租方找下一間、屋主決定續租或收回的時間點。2026/08/15