台南模具434家永康是心臟　塑膠機械大本營在永康關廟　台灣產值一半在台南

高雄岡山是螺絲、台中大甲是自行車。台南這一塊叫模具與塑膠機械，而且兩者是綁在一起的。

模具：434 家

（口徑：財政部營業稅籍現存營業中家數）

同一份資料裡，台南的螺絲螺帽 136 家、眼鏡製造 98 家。模具是三個裡最大的。

這一塊比模具更被低估。台灣塑橡膠機械產業產值約 3,000 億（2019），台南貢獻超過一半。

兩家台灣第一都在台南：

永康與關廟是塑膠機械產業的大本營，周邊供應鏈在 30 分鐘車程內，需要的零件兩到三天就送到。

這句話翻成不動產語言：塑膠機械廠不會為了便宜搬去溪北。它的價值有一部分建立在「30 分鐘車程」這個半徑上。所以永康、關廟、仁德一帶的機械廠標的，買方族群窄，但價格撐得住。

看工廠登記的分布：

（口徑：經濟部工廠登記）

永康一區的工廠登記全市最多。模具廠需要的上下游——熱處理、CNC 加工、五金零件——都在這個半徑裡。

安南的組成不一樣：金屬 356、塑膠 227，塑膠比重明顯高於永康，這跟台南科技工業區的產業引進方向有關。

新吉工業區 123.26 公頃、145 家、2026 年 4 月完售滿租。我們比對它的廠商名單，裡面有久揚模具、勤敏模具雕刻、山寶王模具、翔豐模具、麗開模具、南楓模具——一整批模具廠選在同一個新園區落腳。

這件事的訊號很清楚：模具業還在擴、還在買地。它不是夕陽產業，是集中度在提高的產業。

模具廠對廠房有三個一般廠房改不了的要求：

一、地坪承重——模具重、加工機台更重。承重不足，機台放上去會下陷、精度就完了。補強要打掉地坪重做。

二、天車噸數——模具搬運靠天車。原本沒配、或噸數不夠，加裝要動屋架結構，牽涉結構安全簽證。

三、樑下淨高——天車要吊得起來、模具要翻得了面。不夠的話，前兩項做好也沒用。

帶看前問這三個數字，能看的標的通常剩不到三成。但那三成才是真的，剩下七成帶去只會消耗客戶的信任。

所以模具廠釋出時，機率最高的買方是隔壁另一家模具廠：規格對得上、位置對得上、上下游也對得上。

實務做法是：先盤這個路段周邊還在營業的同業有哪些、規模多大、有沒有擴廠跡象，再決定要不要接這個案子。不是拿到案子才想買方在哪。

要盤某個路段周邊的同業分布、工廠登記與歇業狀態，[在系統上直接查](/pricing)。

資料口徑：模具家數口徑為財政部營業稅籍現存營業中家數（計算單位為公司家數）；工廠登記家數為經濟部工廠登記。塑橡膠機械產值為 2019 年業界統計。